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　　中共北京市委党校昌硕和吴军老师撰写的《社会资本参与街区商圈改造升级面临的四类难题及应对之策》（《社科界咨政要报》2022年第38期11月4日编发），提出如下建议:

　　一是推动投资渠道基金化升级，化解项目主体融资难题。二是以REITs助力历史街区活化，化解文化资源商业化难题。三提升商圈内部治理能级，化解多元主体联动难题。四是抓住公共空间优化“牛鼻子”，化解商居矛盾协调难题。